تقديم الأخلاقيات والمبادئ على جميع ركائز العمل.

 كتب /أيمن بحر

إن الأمن والدفاع يتطلبان عدم الخروج عن القواعد العامة للحفاظ على البشر. بدون تطرف عنصرى.

المانيا تسحب فصيل عسكرى من ليتوانيا عقب تحرش جنسى. يسحب الجيش الألمانى فصيلة مشاة مدرعة تعمل فى إطار مهمة حلف شمال الأطلسى فى ليتوانيا عقب الإشتباه فى إرتكاب جرائم التحرش الجنسى والإهانة والإكراه، ربما تكون قائمة على أساس عنصرى وكذلك الإشتباه الأولى فى سلوكيات متطرفة.

يسحب الجيش الألمانى الخميس فصيلة مشاة مدرعة تابعة له تعمل فى إطار مهمة حلف شمال الأطلسى (الناتو) فى ليتوانيا عقب سوء سلوك فادح من قبل جنود بها. وأعلنت وزارة الدفاع الألمانية يوم الأربعاء (16 حزيران/يونيو 2021) فى برلين إنه يجرى أيضاً دراسة فصل فورى لمتهمين رئيسيين وفقاً لقانون التجنيد.

وبحسب البيانات، يشارك جهاز الإستخبارات العسكرية فى التحقيق. وذكرت الوزارة أنه ظهرت فى سياق التحقيق شكوك حول إرتكاب مخالفات أخرى، بما فى ذلك نقص فى الذخيرة.

وبحسب وزارة الدفاع الألمانية، كشفت التحقيقات عن إشتباهات أولية فى إرتكاب جرائم مثل التحرش الجنسى والإهانة والإكراه ربما تكون قائمة على أساس عنصرى، وكذلك الإشتباه الأولى فى سلوكيات متطرفة.

وكانت مجلة دير شبيغل الألمانية أول من تحدث عن هذا الأمر، وأشارت الى الإشتباه فى أداء أغانى يمينية متطرفة ومعادية للسامية خلال حفل فى نهاية نيسان/أبريل الماضى مضيفة أن هناك مقاطع فيديو عن إعتداءات جنسية محتملة.

وأكدت وزيرة الدفاع الألمانية، أنيغريت كرامب-كارنباور أنه سيتم أيضاً محاسبة من علموا بهذه الوقائع ولم يبلغوا عنها.

وصول أول رحلة مباشرة إلى الغردقة من مطار الملك خالد الدولي بالرياض

 كتب /أيمن بحر

وأفادت مصادر بالشركة المصرية للمطارات إنه تم استقبال الركاب بالورود وذلك فور وصول الطائرة وقدم فريق العلاقات العامة كافة سبل الدعم لتسهيل إجراءات الوصول مع الالتزام بالإجراءات الوقاية والاحترازية و من المقرر أن تسير الشركة ٣ رحلات أسبوعيًا حتى انتهاء الموسم الصيفي ..

تحسن التوقعات في أسواق النفط بعد عودة فتح الاقتصادات

 كتب /أيمن بحر

ارتفعت أسعار النفط لليوم الخامس على التوالي لتقترب من مستوى 75 دولارا للبرميل، إذ سحبت مصافي التكرير الأميركية مزيدا من مخزونات الخام لزيادة النشاط وتلبية الطلب الآخذ في التعافي.

قالت إدارة معلومات الطاقة الأميركية إن مخزونات الخام تراجعت 7.4 مليون برميل في الأسبوع المنتهي في 11 يونيو مع ارتفاع معدلات تشغيل مصافي التكرير إلى 92.6 بالمئة وهو أعلى مستوى منذ يناير 2020 قبل أن الضرر الناجم عن الجائحة.

وجاء انخفاض المخزونات أقوى من المتوقع مدفوعا أيضا بالصادرات في مؤشر آخر على تحسن الطلب في شتى أنحاء العالم.وزاد خام برنت 40 سنتا بما يعادل 0.5 بالمئة إلى 74.39 دولار للبرميل مسجلا أعلى مستوياته منذ أبريل 2019، ومواصلا مكاسبه لليوم الخامس على التوالي. وصعد الخام الأميركي ثلاثة سنتات إلى 72.15 دولار للبرميل بعد أن بلغ 72.99 دولار وهو أعلى مستوى منذ أكتوبر 2018.

وقال ماثيو سميث مدير أبحاث السلع الأساسية في كليبر داتا مع تجاوز استهلاك المصافي 16 مليون برميل يوميا واستمرار قوة الصادرات سيكون من الصعب على المخزونات تجنب السحب المستمر بينما نمضي قدما صوب ذروة موسم القيادة الصيفي.

تقدم خام برنت 44 بالمئة هذا العام، مدعوما بتخفيضات الإمدادات بقيادة منظمة البلدان المصدرة للبترول وحلفائها في إطار مجموعة أوبك+ وتعافي الطلب. وخففت أوبك+ قيودها غير المسبوقة على الإمدادات التي تبنتها العام الماضي لكنها لا تزال تحجب ملايين البراميل من الإمدادات اليومية من السوق.

اليوم.. محمد بن علم ضيف برنامج "الشارع الرياضي"

 كتب: أحمد زينهم

يحل الإعلامي الرياضي محمد بن علم، المنسق العام لبرنامج المجلس، ضيفاً على برنامج "الشارع الرياضي"، اليوم مساءاً، والمذاع قناة الكأس الرياضية الفضائية.

ويتناول محمد بن علم خلال حلقة اليوم ببرنامج "الشارع الرياضي"، أهم الأخبار والزوايا التي تعني بشأن الكرة الخليجية والعربية والأسيوية.

ويحرص الإعلامي محمد بن علم، على تغطية الأحداث الرياضية المختلفة حول العالم، ومن أبرزها تصفيات كأس العالم عام 2014 في إيران، إجتماع الكونجرس الدولي في البحرين، دورة الألعاب العربية عام 2011 في الدوحة، ودورة الألعاب الإسلامية في أذربيجان باكو، وبطولة كأس العالم للخيل العربية الأصيلة في باريس، وغيرها من الأحداث.

برنامج "الشارع الرياضي" هو برنامج على قناة الكأس الرياضية ويعنى بالكرة

القطرية والخليجية يقدم ويحلل ويناقش ويلخص كل مجريات الساحة الكروية ويستضيف أبرز النقاد و المحللين، واللاعبين، والإداريين.

٠

مسعود : الخبرة والملاءة المالية سر بقاء الشركات العقارية في السوق المصري

 كتب : ماهر بدر

منطقة شرق القاهرة الجديدة استحوذت على إقبال العملاء في الفترة الاخيرة بسبب العاصمة الإدارية

أتوقع حدوث زيادة في أسعار العقارات في النصف الثانى من العام الجارى قد تصل لـ 10 %

يشهد السوق العقارى المصرى في الفترة الأخيرة عدد من المتغيرات ، نظرا للتحديات الكبرى بسبب جائحة كورونا وتراجع القدرة الشرائية، ودخول شركات القطاع العقارى بدون خبرة هدفها تحقيق الربح، وهو ما قد يتسبب في خروج العديد من الشركات من السوق المصرى خلال الفترة المقبلة.

المهندس أحمد مسعود، رئيس شركة منصات للاستثمار العقارى، أكد أن الخبرة والملاءة المالية، هما عاملان رئيسيان لضمان بقاء الشركات العقارية داخل السوق المصرى، ومواجهة التحديات، موضحا أنه من المتوقع أن يشهد السوق مع نهاية العام الجارى خروج بعض الشركات العقارية من القطاع بسبب عدم قدرتهم على الالتزام بالتعاقدات مع العملاء في ظل مثل هذه التحديات.

وأضاف المهندس أحمد مسعود، أن الملاءة المالية فقط لن تكون سر إنقاذ هذه الشركات، ولكن يجب أن يتزامن مع الملاءة المالية الخبرة في التعامل مع التحديات والأزمات، وهو ما يفرق بين شركات التطوير العقارى التى تسعى للحفاظ على مصداقيتها بين عملائها وبين الشركات الدخيلة التي تواجدت في السوق العقاري بهدف الربح فقط.

وقال " الشركات التي ليس لديها خبرة كافية للتعامل مع تغيرات السوق المستمرة ولا تتمتع بالمرونة اللازمة لتعديل مسارها وخططها مع تغير ظروف السوق واحتياجات العملاء فضلا عن عدم وجود ملاءة مالية قوية لها لن تتمكن من الصمود لوقت كافي في السوق وهذا ليس مرهونًا بوقت معين ولكن هذا هو أحد قوانين الاستثمار في أي سوق، فالمرونة والخبرة والملاءة المالية عناصر أساسية لنجاح أي استثمار".

وحول تراجع القدرة الشرائية وموقف الشركات العقارية منها، قال أن السوق بالفعل ابتكر حلولًا متعددة ومختلفة لتلك الأزمة منذ عدة أعوام وهي تقديم أنظمة سداد مرنة تتناسب مع الجميع وكذلك إعادة تصميم وتنفيذ الوحدات بما يضمن استغلال أمثل لمساحة أقل وبالتالي التحكم في تكلفة التنفيذ وقيمة الوحدة.

وحول المنافسة بين منطقتي غرب القاهرة وشرق القاهرة، أشار رئيس شركة منصات للتطوير العقارى، أن منطقة شرق القاهرة وبالأخص العاصمة الإدارية الجديدة استحوذت على اقبال العملاء في الفترة الأخيرة ، إلا أنه مؤخرا استطاعت منطقة غرب القاهرة أن تحدث التوازن، وذلك بسبب المشروعات الكبرى التي تشهدها وخاصة مشروعات الدولة منها تطوير منطقة الأهرامات، ومشروع المتحف المصرى الكبير، فضلا عن مشروعات القطاع الخاص بمدينتى زايد وأكتوبر ساهمت في تحقيق التوزان بين الغرب والشرق.

وتوقع رئيس شركة منصات، أن يشهد النصف الثاني من العام الجاري زيادة في أسعار العقارات قد تصل لـ10 % بسبب التغير الذي حدث في أسعار مواد البناء وعلى رأسها الحديد الذى اقترب سعره ل16 ألف جنيه للطن الواحد.

٠ تعلي

اشتم قبل ما تقرا ... شعر محمد الشطى

 اشتم حتى قبل ما تقرا

اشتم برضه وانت بتقرا

بس يا ريتك قبل ما تشتم

تفهم يمكن تكسب فكرة

انا مش غاوى تعب ومناهدة

وعارف ردك مافيهاش فايدة

لكن ممكن كلمة تغير

فكرة تكون على بالك واردة

انا مابقولش كلام وخلاص

وسط حروفى حاتلقى الفاس

اللى بيزرع خير ومحبة

ويبنى لارض النيل حراس

مصر غريبة ومالهاش زى

حبها جوة القلب الضى

دم كتير مدفوع علشانها

علشان حلم ببكرة الجى

على أرض محايدة .. قمة الخطوط الحمراء بين بايدن وبوتين.

 كتب /أيمن بحر

فى تحليل للواء رضا يعقوب المحلل الاستراتيجي والخير الأمني ومكافحة الإرهاب مع إنخفاض العلاقات بين بلديهما الى أدنى مستوى يجتمع الرئيس الأمريكى جو بايدن ونظيره الروسى فلاديمير بوتين لمناقشة الخطوط الحمراء والمصالح المشتركة فى الوقت الذى تعيد واشنطن رسم علاقاتها الخارجية فى فترة ما بعد ترامب.

يسعى بايدن للخروج من القمة بصورة المفاوض القوى بينما حقق بوتين هدفه فى تأكيد موقع روسيا على الساحة الدولية

معتمداً على الدعم القوى لحلفاء الولايات المتحدة يلتقى الرئيس الأمريكى جو بايدن الأربعاء (16 يونيو/ حزيران 2021) نظيره الروسى فلاديمير بوتين، فى قمة فى جنيف تهدف الى تخفيف حدة الخلافات بين واشنطن وموسكو، ومحاولة إيجاد أرضيات تفاهم.

وتبنى الرئيس الأمريكى السادس والأربعون لهجة حازمة فى الأيام الأخيرة حيال رجل الكرملين القوى لإبراز التناقض بشكل أفضل مع تقلبات سلفه الجمهورى دونالد ترامب وغموضه. ووعد جو بايدن بإخبار فلاديمير بوتين ما هى خطوطه الحمراء إذ قال الإثنين فى ختام قمة حلف شمال الأطلسى فى بروكسل: نحن لا نسعى الى نزاع مع روسيا، لكننا سنرد إذا واصلت روسيا أنشطتها.

وبعد نحو خمسة أشهر على توليه السلطة، يخوض جو بايدن مجازفة. فقد شدد البيت الأبيض مراراً على أنه لا ينبغى توقع إختراق مذهل. لكن الرئيس البالغ من العمر 78 عاماً يدرك أن لديه الفرصة لتلميع صورته كمفاوض جيد فى جنيف.

وكانت المدينة إستضافت أول لقاء مباشر بين رونالد ريغان وميخائيل غورباتشوف عام 1985، الذى شهد بداية ذوبان الجليد فى الحرب الباردة.

ورداً على سؤال عند وصوله الى جنيف أمس الثلاثاء عن شعوره قبل القمة التى سيتابعها العالم بدقة، قال بايدن: أنا مستعد دائماً.

ويمكن أن يعتمد الرئيس الروسى، الذى يُتوقع وصوله الى جنيف ظهراً، على خبرته الطويلة. فقد شهد عهود أربعة رؤساء أمريكيين آخرين منذ وصوله الى السلطة فى نهاية 1999. ويتفق خبراء على أنه قد حقق بالفعل أكثر مما أراده، وهو عقد القمة كدليل على أهمية روسيا على الساحة العالمية. وفى مقابلة مع قناة إن بى سى الأمريكية قال بوتين إنه يأمل أن يكون الرئيس الديمقراطى أقل إنفعالاً من سلفه الجمهورى. لكنه إنتهز الفرصة أيضاً ليؤكد على أن دونالد ترامب رجل موهوب.

ويلتقى الزعيمان فى فيلا لا غرانج، المبنى الذي يعود الى القرن الثامن عشر ويقع فى قلب المدينة مع متنزه بإطلالة خلابة على بحيرة جنيف. ويتوقع أن تستمر المحادثات ما بين أربع وخمس ساعات.

وحسب البرنامج سيُعقد لقاء مصغر يجمع الرئيسين الأمريكى والروسى ووزيرى الخارجية أنتونى بلينكن وسيرغى لافروف، ثم جلسة عمل موسعة.

هذا وتبدو النقطة الوحيدة التى يتفق عليها البيت الأبيض والكرملين هى أن العلاقات بين البلدين فى أدنى مستوياتها. وغير ذلك فإن القضايا الخلافية كثيرة ويبدو أن المناقشات ستكون شاقة وحادة خصوصاً بشأن أوكرانيا وبيلاروس.

كما أن واحدة من أكثر القضايا حساسية هى المعلومات المضللة عبر الإنترنت والهجمات الإلكترونية. وبمعزل عن محاولة التدخل فى إنتخابات 2016 لمصلحة دونالد ترامب أزعجت الهجمات الإلكترونية الهائلة

واشنطن مؤخراً. ونُسب العديد من هذه الهجمات التى إستهدفت بنى تحتية أمريكية الى موسكو أو الى مجموعات من القراصنة المتمركزين فى روسيا. لكن روسيا تنفى هذه الإتهامات

وتتهم بدورها واشنطن بالتدخل فى شئونها عبر دعم المعارضة أو تمويل منظمات ووسائل إعلام تنتقد الكرملين. وقال الرئيس الروسى هذا الأسبوع: إتُهمنا بكل أنواع الأمور ولكن لم يكلفوا أنفسهم مرة واحدة عناء تقديم أى دليل.

٠ تعلي